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延滞賃料の相談

2021.6.16

こんにちは。山本です。
昨日は延滞賃料の相談を受けました。

延滞賃料はあるのですが、総額が分からない。
そんな相談でした。
総額が分からない理由は、賃貸人が家賃の管理をしっかりしていないので、分からないからです。

こんな場合は、実際に入ってきた金額を一個一個確認していく作業が必要になります。

大体１００万ぐらいが延滞だから、それを請求してほしいと依頼を受けた場合はどうするのか？
仮に代理人として受ける場合に、根拠がない債権の請求を行うという事になります。
相手方がそのような債権がないとの主張をされてしまうと裁判になりません。

やっぱり日々の管理って、大事なんだと思った次第です。

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