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借地権の譲渡契約

2021.12.15

こんにちは。山本です。
最近、借地上の建物の売買の相談を受けています。
借地上の建物なので、建物の所有者間で話は完了です。
しかし、賃貸借契約では、貸借権の譲渡には貸主の同意がなければ無断譲渡になってしまいます。
無断譲渡の場合は、貸主が同意しなければ当該譲渡は無効ということになります。
年内に建物の譲渡だけでもしたいと言われているのですが、貸主の同意を先行してその後の移転ということになった方が、後日のトラブルは減ると思っています。

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